先日、土地を先行してご購入されたお客様がいらっしゃいました。
不動産会社から、
土地＋参考プラン、建物参考価格を提示され、土地をご購入。
「建築条件なし」の土地なので、夢のマイホームと思い、
５社工務店に問い合わせし、打ち合わせ。。。
ただ、購入時
「よし！この資金計画なら月々お支払いOK、購入できる」と踏み切った
建物予算「１１６０万円」延べ床面積２２坪、旗竿地・・・「やす！！」
各社工務店、、頑張って提示行ったが、、どう頑張っても、、
狭小地＋旗竿地＋ウッドショックの影響の為１９００万円・・
結果、、、お客様は１１６０万円のお見積りの工務店で！！
実はまだ打ち合わせしてなく、、、この価格、、、建売住宅価格だったとの事！
「「注文住宅じゃないやん！！！」」
建売住宅を建てたらこの価格、注文住宅なら１９００万円、、一緒やん！！
・・・お客様どうするんだろ。。ローンもギリギリ、自己資金もない。。。
結果、、注文住宅を買ったのに、建売住宅を建てるしかないよね・・・
本当に思う事！！
土地先行は悪い事じゃありませんが、、
建物価格、相場を理解した上で土地はご購入されることを願います。
当たり前じゃん！と皆様思いますが、、案外そうじゃないんです。。。
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