松下 尚士
ホームインスペクションは必要？不要？？
ホームインスペクションは、不動産購入前に行われる住宅の点検です。この点検によって、住宅における潜在的な問題や不具合を発見することができます。 そのため、ホームインスペクションは一般的には必要とされます。 以下に、ホームインスペクションが必要な理由をいくつか挙げます。...
top of page
BLOG
検索
松下 尚士
- 2月16日
不動産購入の全体像『知っておくべき重要なステップ』
不動産を購入することは、人生で最も大きな投資の1つであり、間違いを犯す余地がありません。この記事では、不動産購入の重要なステップを解説し、賢い不動産投資家になるためのヒントを提供します。 不動産を購入することは、資産を築くためには素晴らしい方法です。しかし、不動産市場は複雑...
松下 尚士
- 2月7日
不動産屋営業が『買う』自分の家
『不動産で働く人ってどんな家買うの？』 『良い家を買ってるのでは？』 確かにプロはどんな家を選ぶのか気になりますよね。 そこで、不動産で働く人が選ぶ家の事例を5つ挙げてみました。 1.接道と道幅 不動産の査定は、大きく分類すると「形・面積・接道・道幅・方角」です。...
松下 尚士
- 2月6日
働き方改革｜自由な働き方で不動産仲介エージェントを実現できる方募集中！
RISOREAL？？それってなに？？ まずわたしたちがなにものなのか、なにを考えてエージェントフォームを運営しているのかをご説明いたします。 なぜ私たちがやるのか 私がこれまで正当な報酬、評価を受けることが少なく、不動産業界として「会社＜個」の実現として、会社が儲かるのでは...
松下 尚士
- 1月28日
未来のパートナーへ！是非これまでの実績と経験、個の能力を活かしませんか？
力のあるエージェントにこそ、もっと自由に活躍して、稼いで頂きたい。そんな思いのもと、私たちは、全力でサポートさせて頂きます。 報酬は売上の85％。物件価格によらず一律85％ これまでトップエージェントとして活躍してきたスタッフが...
松下 尚士
- 1月25日
会社員の為の不動産エージェントフォームが必要！？RISOREALが運営するエージェントフォームって他との”差別化”はなに？
今エージェント会社を運営している会社が増えている。 TERASS エージェントの報酬割合一律75％のTERASS。 「実需の仲介営業経験3年以上」「宅建士資格保有」「平均選考通過率5％」と狭き門ではありますが、急成長しているエージェントファームです。 ハウスドゥ...
松下 尚士
- 1月23日
電車好きにはたまらない！？撮り鉄さん、毎日特等席で東海道線・横須賀線を堪能できる新築一戸建
最終２邸の売り切り価格！ 東戸塚駅 徒歩10分の好立地、新築一戸建！ 価格：4580万円→4380万円 ■１月の申込限定！仲介手数料を２０万円でご案内！ 正規手数料１３７万円を１１７万円の値引き どんな物件！？ ▼東戸塚駅周辺は商業施設多数あり、お買い物便利です！...
松下 尚士
- 1月21日
東海道線・横須賀線「戸塚駅」平坦地で徒歩13分の好立地、全４区画の新築一戸建が登場
■全４区画の新築一戸建 ■東海道線「戸塚」駅 徒歩13分 ■建物面積約105m2の３LDKの間取りも ■前面道路幅員約5.7ｍ ～YouTubeにて駅からのアプローチ、現地動画を公開中～ 現在工事中ですが、近隣で完成物件がありますのでそちらでご体感可能です！ 【周辺施設】...
松下 尚士
- 2022年11月28日
古都「鎌倉」での暮らし。小町通りまで徒歩６分、鎌倉市役所徒歩２分と鎌倉が生活圏内の中古マンション。
マンション名：鎌倉御成町マスターズハウス ～御成小学校前に佇ずむ５階建てマンション～ ■古都「鎌倉」駅 徒歩４分 ■築約15年、2021年8月にこだわりのリノベーション済物件 ■広々LDK約２０帖以上 ■居住用にもセカンドハウスにもご利用可能 『ここは鎌倉の中心地』...
松下 尚士
- 2022年11月12日
【RC住宅：延べ床面積約５５坪】目黒区、東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩８分の中古戸建
未公開物件！！ ～目黒区大橋／RC住宅～ ■土地面積：約88.16㎡ ■建物面積：約183.83㎡ ■駐車２台のビルトインガレージ ■ルーフバルコニー、屋上付き 東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩８分、渋谷駅徒歩２０分の中古戸建のご案内 是非一度ご内覧ください。...
松下 尚士
- 2022年10月21日
【未公開物件】東海道線「川崎」駅徒歩１２分 ・南武線「川崎新町」駅徒歩１１分の新築分譲住宅
完全未公開物件！！ ～PATIO 川崎区元木19期～ ■土地面積：約55.86㎡（約16.89坪） ■建物面積：約102.89㎡（約31.12坪） ■３SLDK+WIC ■LDK約16帖 JR東海道線「川崎」駅徒歩１２分...
松下 尚士
- 2022年10月1日
注⽂住宅会社VS不動産仲介会社の仁義なき戦い「仲介会社不要説」
注文住宅会社、お客様にとって「仲介会社は不要ではないか」という意⾒があります。土地はどっちで探す？「注文住宅会社？不動産仲介会社？」 結論からいうと、仲介会社は理想により近い住宅を建てることに必要不可⽋な存在です！ 注⽂住宅を建てるにあたって、仲介会社の魅⼒をお話させていた...
松下 尚士
- 2022年9月19日
【新着物件情報！】都営新宿線「浜町」駅徒歩３分・都営浅草線「人形町」７分の中古マンション
マンションの新着情報！！ 日本橋浜町ダイヤレジデンス ～清州通り沿いに位置した三方接道の開放感あるレジデンス～ ■14階建11階部分につき開放感良好 ■南東向きにつき陽当り、通風良好 ■天井高2550mm（LD・洋室） ■2022年8月築...
松下 尚士
- 2022年9月18日
色々言われるが結果、私が思う「1番良い家の⾒つけ⽅！」これを知っているか知らないかで大きく変わる！⾃分の意⾒を⾔える担当者を⾒つけることが重要！？
⾃分の意⾒を⾔える担当者を⾒つけることが重要！？ 家を探す事に、⽋かせないのは営業担当者との連携です！ 家探し・調査・契約・アフターフォローと⻑く付き合うことになります。 今回は、担当者の⾒極め⽅の参考になるようにお話が出来ればと思います！...
松下 尚士
- 2022年9月9日
不動産初心者必見! 注文住宅に取り入れてよかったアイデア６選
注文住宅は、敷地の大小に関係なくアイデア次第で自分だけの魅力的な家を建てることができます。 今回は、実際に注文住宅を建てた人が「取り入れてよかった」と感じたアイデアを６つ紹介します。 解放感抜群「浴室のトップライト」 中古住宅やマンションを購入するとき「浴室に窓があるか」は...
松下 尚士
- 2022年8月27日
【新着物件情報！】東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩８分の中古マンション
中古マンションの新着情報！！ プリムローズ下丸子 ～最上階だけがなしえる、遮るものがない"自分達だけの"開放感～ ■最上階。約４３㎡のルーフバルコニー ■南東向き、眺望・陽当り・風通り良好 ■左右住戸がない独立住戸 ～東急多摩川線「武蔵新田」駅 徒歩８分、「下丸子」駅 徒歩...
松下 尚士
- 2022年8月24日
【新着物件情報！】田園都市線溝の口駅 徒歩１０分
中古マンションの新着情報！！ ステラガーデン溝の口 神奈川県川崎市高津区末長１丁目１−２２ ■田園都市線「溝の口駅」徒歩１０分の高台マンション ■南向き、陽当り良好 ■平成5年3月築 ■眺望良好 ■平成25年3月リノベーション※詳細はお問い合わせください...
松下 尚士
- 2022年7月7日
【売り手・買い手・営業マンの3者視点】不動産取引における交渉術を解説
不動産取引の交渉術や交渉テクニック 不動産取引に登場するプレイヤーは売り手と買い手、そして営業マンです。それぞれが別々の利害を持っています。 売り手→少しでも高く売りたい 買い手→少しでも安く買いたい 営業マン→早く交渉を成立させたい...
松下 尚士
- 2022年5月26日
日本の常識は世界の非常識？日米の不動産取引の違いから見えてくる日本特有の商慣習や市場構造
今回は日本とアメリカの不動産取引の違いというニッチな内容に注目したいと思います。 欧米などの海外の不動産業界で勤務経験のある方や不動産取引をしたことがある人は口を揃えて「日本と海外の不動産取引の違いにびっくりした」と言います。アメリカだけではなく、イギリスやフランス、ドイツ...
松下 尚士
- 2022年5月20日
不動産会社や不動産営業マンが言いがちな嘘とは？絶対に嘘をつかせない方法も解説
不動産を購入する時も売却する時もたいていの場合には不動産仲介会社に依頼すると思います。不動産営業マンと不動産の売買について条件を詰めたり、取引の仲介をしてもらうわけですが、不動産営業マンも営業マンである以上はなんとかして取引を成立させたいと思っています。...
bottom of page